房地產(chǎn)市場曾經(jīng)創(chuàng)造了無限的財富神話，不斷有人借著房地產(chǎn)的造富列車平步青云，實現(xiàn)了個人的財富夢想，鼓動著更多的人投入到房地產(chǎn)這個造福列車。可是，幾十年過去了，這個思路還行得通嗎?

　　隨著樓市調控政策的升級和信貸政策的收緊，反應在市場上，2017年1月份包括春節(jié)期間，一二線城市樓市成交量出現(xiàn)明顯下調。此外，業(yè)內人士表示，目前一些資金已經(jīng)抽離一二線城市了，投資客暫時離場。

　　受春節(jié)假期及調控政策的影響，1月份北京、上海、深圳等城市樓市整體成交低迷。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份全國主要的30大城市新建住宅簽約13.3萬套，1418萬平米，同比下調了27.3%，環(huán)比下調了37%。

　　因為樓市調控政策，深圳新房房價已連續(xù)三個月下跌，2016年12月的均價為54946元/平方米。在樓市緩慢恢復的過程中，土地拍賣市場的熱度也降了下來，除了12月的3宗“雙限雙競”住宅用地吸引了大量開發(fā)商到場，其余幾場拍賣都