珠海：擁有兩套及以上住房職工家庭暫停公積金貸款

admin4 2016-12-15 13:30:00

　　1、珠海：擁有兩套及以上住房職工家庭暫停公積金貸款

　　12月12日，珠海市住房公積金管理委員會發布《關于調整住房公積金貸款首付款比例有關事項的通知》文件，宣布從即日起，該市公積金貸款最低首付比例，不得低于30%，而之前為20%。對擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發放個人住房公積金貸款。

　　2、20家上市房企前11月完成銷售近2萬億

　　受益于樓市持續火熱，上市房地產企業銷售業績連續飄紅。截至12月9日，已經公布11月銷售數據的20家上市房企(含H股)前11月合計完成銷售19691.24億元，同比增長68.16%。其中，即將加入“3000億俱樂部”的碧桂園以149.13%的同比增幅暫列榜首。

　　12月9日，首開股份在公告中披露，前11月公司實現簽約金額615.16億元，同比上升119.55%。首開股份由此成為繼中國恒大、融創中國、碧桂園、新城控股之后第五家2016年前11月銷售同比增幅翻倍的上市房企。

　　3、多地樓市成交量現集體回落深圳南京房價率先下跌

　　今年房地產政策全面收緊以來，11月份多數城市樓市成交量呈現集體回落之勢，政策效果逐步顯現。

　　中原地產首席分析師張大偉表示，11月份不僅各地成交量集體回落，房價漲幅也持續收窄。中原領先指數顯示，八大城市的中原二手住宅價格指數整體呈現環比漲幅回落行情。其中，南京加入房價下跌行列，深圳則連續兩個月房價明顯回調。南京房價為近19個月以來的首次下跌，其前期累計漲幅達到61.2%。

　　4、胡潤百富董事長：明年馬云成首富概率比王健林大

　　12月12日，胡潤百富董事長胡潤表示，隨著2017年螞蟻金服上市和萬達回歸A股，明年馬云成為首富的概率比王健林更高。胡潤稱，登上胡潤百富排行榜的地產企業家已經越來越少，18年前第一次發榜時，上榜的房地產企業家占50%，但是目前榜單上“20億元俱樂部”有2000人，房地產企業家只占40%。

　　5、北京二手房網簽再下滑

　　“9·30”新政的效應還在繼續釋放，12月上旬北京二手住宅網簽量再次出現下滑，環比11月上旬下降27.6%，部分前期房價漲幅過快區域的二手房價格甚至開始出現回落。根據偉業我愛我家市場研究院數據統計，12月上旬北京全市二手住宅共網簽4955套，與11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。日均網簽量僅為495套，不足500套。

　　6、統計局：1-11月全國房地產投資93387億同比增6.5%

　　12月13日，國家統計局發布2016年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，2016年1-11月份，全國房地產開發投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。

　　7、深深房繼續停牌明年3月前披露重組恒大地產信息

　　就與恒大地產進行重大資產重組一事，12月13日，深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司公告宣布，公司原預計在12月13日前披露重大資產重組信息，但由于本次重組方案較為復雜，且涉及購買的資產規模較大，公司無法在上述期限內披露重組預案。

　　據公告披露，12月12日，該公司召開2016年第一次臨時股東大會審議并通過《關于繼續停牌籌劃重組的議案》，并預計在累計不超過6個月的時間內披露重大資產重組信息，即最晚將在2017年3月14日前披露重大資產重組信息。據此，深深房于公告表示，經向深交所申請，該公司股票自2016年12月14日開市起繼續停牌，并承諾自停牌首日起累計不超過6個月。

　　8、七部委《意見》落地首周環京樓市顯焦灼

　　《加強京冀交界地區規劃建設管理的指導意見》(以下簡稱《意見》)印發首周，在樓市降溫的基礎上，新《意見》的出臺讓樓市產生了很多微妙的變化。《意見》出臺后進一步冷卻了環京房地產市場。雖然有觀點預測長期來看《意見》的出臺對于環京樓市而言是將會長期利好，但是短期來看，購房者期待房價進一步下降卻不知道該什么時候出手，而業主看到樓市降溫后卻想要止損又不知道房價會不會再回暖，環京樓市呈現一種焦灼的狀態。

　　9、北京西城嚴控“空掛房”轉學戶口和住房不能少

　　12月11日，西城區招生教育考試中心官網發布“2016—2017學年度第二學期西城區義務教育階段接收轉學申請工作安排”。根據安排，從本市其他區轉學到西城區的小學，需同時具備“西城區居民戶籍且法定監護人在西城區區域內有‘獨立擁有的’自有住房或租住公房”兩個條件。據了解，轉學條件更加嚴格，是要嚴控部分家長通過掛靠而變相擇校。

　　10、財政部：前11月國有土地出讓收入增19.1%至30979億

　　12月13日，財政部公布2016年11月財政收支情況顯示，11月份，全國一般公共預算收入11491億元，同比增長3.1%。

　　另外，土地和房地產相關稅收中，契稅400億元，同比增長10.2%;土地增值稅313億元，同比增長7.2%;房產稅170億元，同比增長12.5%;耕地占用稅157億元，同比下降22.7%;城鎮土地使用稅153億元，同比增長19.8%。

　　此外，1-11月累計，全國政府性基金預算收入38850億元，同比增長15.4%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入3845億元，同比增長7%;地方政府性基金預算本級收入35005億元，同比增長16.4%，其中國有土地使用權出讓收入30979億元，同比增長19.1%。