從成交數字看，京城樓市高燒不退。來自中介機構的統計顯示，9月上半月，北京市二手住宅共網簽12517套，同比8月上半月上漲了16.5%。

　　根據偉業我愛我家集團市場研究院的統計，上半月，北京二手住宅共實現網簽12517套，同比8月上半月上漲了16.5%。其中，除雙休日，僅有9月1日、9月6日兩個工作日的網簽量低于1000套，其余每天的網簽量都超過1000套。而單從工作日數據來看，9月上半月每個工作日的網簽量為1178套，較8月上半月942套的工作日日均網簽量增長了25.1%。

　　新房方面，受到自住房入市量減少的影響，9月上半月，本市新建商品住宅(不含保障房)共成交6027套，環比8月上半月減少了11.3%。不過，具體到各類型新房，普通住宅交易量上漲了18.0%，公寓類產品上漲了88.8%，別墅也上漲了32.6%，唯一下降的只有自住房，由8月上半月超過3000套的成交變為不足300套。

　　“從數據上說明，雖然新房整體的交易量在下跌，但純商品住宅和公寓類產品的交易量卻在上升。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，北京新房市場受開發商推盤節奏以及政府政策影響較大。當有自住房項目推出時，自住房的交易量就會猛增，當有公寓類項目推出時，相關的公寓類產品就會得到熱銷。進入傳統的“金九銀十”后，隨著開發商推盤意愿的增加，新房市場想必會有所升溫。

　　至于二手房市場，根據以往的規律，下半月的網簽量一般都會高于上半月。目前，9月上半月二手房的網簽量已經達到1.2萬套，考慮下半月有中秋節的因素，全月二手住宅的網簽量將很大概率再次突破2萬套。“至少，從中秋小長假的三天看，樓市還在維持著目前的熱度。”

圖片來源：找項目網