天津武清中央商務(wù)區(qū)兩商業(yè)綜合體整體轉(zhuǎn)讓項目，項目商業(yè)綜合體位于天津市武清商務(wù)區(qū)，由央企開發(fā)運(yùn)營。土地用途均是商服用地，使用期限至2054年。項目商業(yè)綜合體一，建筑面積約6600平米;項目商業(yè)綜合體二，建筑面積約1900平米，均由商業(yè)和辦公組成，現(xiàn)兩項目綜合體以資產(chǎn)交易方式整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目商業(yè)綜合體基本情況

天津武清中央商務(wù)區(qū)兩商業(yè)綜合體整體轉(zhuǎn)讓項目，項目商業(yè)綜合體位于天津市武清商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，由央企開發(fā)運(yùn)營。整個園區(qū)定位集濱水商業(yè)、新型辦公、活力街區(qū)、城市客廳于一體，多元業(yè)態(tài)融合的城市綜合體。整體規(guī)劃占地面積150畝，建筑面積25萬平米，40年產(chǎn)權(quán)，容積率1.96。方圓5-10公里內(nèi)產(chǎn)業(yè)龍頭云集，高端社區(qū)在側(cè)，客流基數(shù)龐大。兩項目綜合體基本信息如下：

項目商業(yè)綜合體一，建筑面積約6618.15平米，土地性質(zhì)出讓，土地用途商服用地，使用期限至2054年8月。該項目商業(yè)綜合體由38個產(chǎn)權(quán)證組成。10套商業(yè)，建筑面積1415.23平米;28套辦公，建筑面積5202.92平米。

項目商業(yè)綜合體二，建筑面積約1927.25平米，土地性質(zhì)出讓，土地用途商服用地，使用期限至2054年8月。該項目商業(yè)綜合體由6個產(chǎn)權(quán)證組成。2套商業(yè)，建筑面積674.55平米;4套辦公，建筑面積1252.70平米。目前已有企業(yè)入駐。

地理位置：

周邊配套：

1、醫(yī)院：武清中醫(yī)院、武清區(qū)人民醫(yī)院、武清第二人民醫(yī)院、武清仁和醫(yī)院等。

2、教育：英華幼兒園、英華小學(xué)、英華中學(xué)、楊村第一中學(xué)、楊村第十一中學(xué)、楊村第十三小學(xué)、楊村第八幼兒園等。

3、購物：佛羅倫薩小鎮(zhèn)、威尼斯、大光明購物中心、荔隆廣場、友誼武清百貨、中信廣場、沃爾瑪超市、永輝超市、海達(dá)家樂超市、亞平寧廣場、水城鴻嘉廣場等。

4、休閑：中央湖公園、北運(yùn)河休閑驛站、南湖綠博園、武清文化公園、西苑公園、武清體育中心等。

5、交通：周邊分布四條高速，京滬、京津塘、京津、濱保高及五個高速出口。距武清城際站直線距離5.6公里，武清城際站-天津(僅需14分鐘);武清城際站-北京南站(僅需22分鐘);武清城際站-濱海站(僅需47分鐘)。

項目商業(yè)綜合體投資亮點(diǎn)

1、開發(fā)主體優(yōu)勢：央企開發(fā)運(yùn)營有保障。

2、區(qū)位優(yōu)勢：地處武清商務(wù)區(qū)之芯，商業(yè)、交通、文化、政務(wù)、教育全維度價值矩陣悉數(shù)夯實(shí)。

3、環(huán)境優(yōu)勢：項目商業(yè)綜合體緊鄰武清商務(wù)區(qū)“濱湖親水”的首選之地千畝中央湖公園，坐擁一線臻稀湖居生活。

4、消費(fèi)群體優(yōu)勢：項目商業(yè)綜合體周邊人口消費(fèi)需求方圓5-10公里約上千戶精英家庭，多住宅項目即將交付，未來人口7-10萬人。

5、金牌物業(yè)優(yōu)勢：央企旗下物業(yè)管理，為業(yè)主營造和諧、舒適、精致的生活環(huán)境。

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圖片來源：找項目網(wǎng)