南京京隆國(guó)際公寓54套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，京隆國(guó)際公寓位于南京市秦淮區(qū)核心區(qū)域，毗鄰夫子廟，交通十分便利，周邊配套設(shè)施完善;項(xiàng)目房產(chǎn)位于京隆國(guó)際公寓6-8層，根據(jù)投資人需求，可整體打包出售，可分層出售或數(shù)套組包出售。轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：南京京隆國(guó)際公寓54套房產(chǎn);

交易方式：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

建筑面積：合計(jì)2854.45㎡;

評(píng)估值：8038.72萬元。

項(xiàng)目房產(chǎn)位于南京市建康路253號(hào)，單套面積42.93—82.56㎡，性質(zhì)為70年住宅，項(xiàng)目房產(chǎn)所在樓宇配有客、貨電梯，目前由兩家經(jīng)濟(jì)型酒店承租，租期至2022年1月31日。

項(xiàng)目房產(chǎn)投資價(jià)值

交通便捷，通達(dá)多處景點(diǎn)

京隆國(guó)際公寓距離新街口僅10分鐘車程，距離滬寧高速公路僅15分鐘車程，距離高鐵南京站及亞洲最大的鐵路樞紐中心南京南站均20分鐘車程，距離南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)約40分鐘。距離地鐵3號(hào)線和5號(hào)線的換乘站夫子廟站僅50米，距離地鐵1號(hào)線三山街站僅一站路程，步行8分鐘即可到達(dá);地鐵3號(hào)線貫穿城市中心區(qū)域，沿途名勝古跡眾多，項(xiàng)目坐擁秦淮河沿岸風(fēng)光帶。

周邊環(huán)境好，生活設(shè)施配套成熟

項(xiàng)目房產(chǎn)區(qū)位優(yōu)越，毗鄰秦淮風(fēng)情帶和水游城等觀光區(qū)，游客及上班族均流量充沛，自身配套設(shè)施齊全。京隆國(guó)際周邊有白鷺洲公園、東水關(guān)遺址公園、吳敬梓故居、鄭和公園、夫子廟景區(qū)、老門東等景區(qū);數(shù)百米內(nèi)有水游城、茂業(yè)天地、華聯(lián)超市、夫子廟商業(yè)一條街等商業(yè)娛樂。

高性價(jià)比，價(jià)格低于周邊住宅

夫子廟輻射新街口、大行宮，是城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的黃金交匯處，主城出讓地逐年減少，住宅性質(zhì)用地稀缺更為明顯。

目前，京隆國(guó)際公寓評(píng)估價(jià)格約為2.82萬元/㎡，大大低于建康路區(qū)域住宅均價(jià)(約3.5萬元/㎡)。

交易方式靈活，便于改造及經(jīng)營(yíng)

南京是典型的人口凈流入城市，常住人口逐年增加，城市可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)入全球百?gòu)?qiáng)，項(xiàng)目未來有無限的升值潛力。如整層持有，還便于未來整體規(guī)劃改造。根據(jù)意向受讓人需求，54套房產(chǎn)可整體打包出售，可單層出售，亦可數(shù)套房產(chǎn)組包出售，交易方式靈活，資金壓力小。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)