山東青島李滄區(qū)銀座和諧廣場底商房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，銀座和諧廣場位于李滄區(qū)夏莊路，為山東省商業(yè)集團有限公司開發(fā)的城市綜合體項目及住宅商業(yè)為一體，標(biāo)的項目位于李滄區(qū)棗園路，坐擁和諧廣場濃厚的商業(yè)底蘊，具有極高的商業(yè)價值。轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目區(qū)位情況

銀座和諧廣場位于李滄區(qū)夏莊路，緊鄰地鐵M2號線和M3號線。

項目交通及配套設(shè)施情況

項目交通非常便捷，南200米地鐵M2號線和M3號線步行僅5分鐘，多條公交線路3路、9路、102路、105路、111路、直達(dá)市區(qū)中心、海岸風(fēng)景區(qū)。

項目現(xiàn)狀情況

山東青島李滄區(qū)銀座和諧廣場底商房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，項目房產(chǎn)位于棗園路，為商業(yè)部分北側(cè)住宅配套，位于底商二層，建筑面積197.23㎡，目前為毛坯房。內(nèi)部格局明朗方正，得房率高，可自由分配功能區(qū)，使用面積充裕。南側(cè)緊鄰社區(qū)內(nèi)部中心廣場，北側(cè)緊鄰商業(yè)街面，面向住宅區(qū)，獨立門頭，全明格局，地理位置絕佳，支持多元化廣告推廣。隨著下沉廣場開放，客流增加，更加凸顯稀缺的商業(yè)價值。

項目優(yōu)勢

銀座廣場地處青島市中心，將作為地標(biāo)性商業(yè)建筑。與萬達(dá)廣場、奧克來斯廣場共同構(gòu)建核心商圈。

銀座廣場南側(cè)地下廣場正在升級改造，開放后有利于客流引導(dǎo)，提高商圈的升值潛力，住宅部分位于商業(yè)北側(cè)人均消費能力高，集中商業(yè)發(fā)展已經(jīng)形成了初具規(guī)模的商業(yè)消費圈，周邊部分底商，支持多業(yè)態(tài)商業(yè)發(fā)展，屬于商圈稀缺性房源，投資回報比高，收入可觀。

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圖片來源：找項目網(wǎng)