中核時代廣場B2#寫字樓在建工程項目及B3#酒店在建工程項目轉讓底價53059.21萬元。

項目基本情況

中核時代廣場項目位于漢陽區(qū)江城大道與梅林四街交叉口東南角，地處“兩江六湖”(長江、漢江、墨水湖、南太子湖、北太子湖、龍陽湖、三角湖、后官湖)核心區(qū)域的武漢四新新區(qū)，周邊路網發(fā)達，交通便利。四新片區(qū)發(fā)展迅猛，人口遷入較多，各種業(yè)態(tài)需求旺盛，區(qū)域價值不斷提升。

中核時代廣場規(guī)劃凈用地面積為7.3萬㎡，總建筑面積38.3萬㎡，分為A、B兩個地塊。其中A地塊占地面積為29791.51㎡，建筑面積14萬㎡，由5棟高層住宅組成;B地塊占地面積43427.44㎡，建筑面積24萬㎡，由花園式辦公大樓、商務寫字樓、酒店公寓及2棟高層住宅構成。項目周邊配套設施齊全，交通設施逐漸完善。

本次轉讓的為中核時代廣場B2#寫字樓及B3#酒店在建工程項目。B2#寫字樓建筑面積76773.77㎡，B3#酒店建筑面積19792.50㎡。根據比例來分攤B2#寫字樓、B3#酒店的土地使用權面積分別為20135.45㎡、5190.98㎡，合計為25326.43㎡。B2#寫字樓，高為175.65m，共41層，地下3層。標準層面積約為1364.72㎡。首層層高6.0m，標準層層高為4.2m; B3#酒店高為86.55m，共22層，地下2層，首層層高6.0m，標準層層高為3.6m。

截止至評估基準日，B2#寫字樓在建工程項目及B3#酒店在建工程項目已處于停工狀態(tài)，與該項目有關的工程款均已付清。無產生法律糾紛，無其他抵押擔保情況。

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圖片來源：找項目網