土地及地上建筑物|成都彭州土地及地上建筑物招商項(xiàng)目910707

cbex9 2019-07-31 16:33:02

成都彭州280畝土地及地上建筑物項(xiàng)目，將采用招商合作的形式引進(jìn)意向方，雙方通過(guò)合作的形式盤活該地塊及地上建筑物，打造新的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)基地，招商價(jià)格面議。

項(xiàng)目基礎(chǔ)情況介紹

成都市彭州土地及地上建筑物招商項(xiàng)目，目標(biāo)地塊位于距離彭州市區(qū)約15公里處西北部的桂花鎮(zhèn)，地塊占地280畝，土地證號(hào)為彭國(guó)有【90】字第00001—9號(hào)，土地性質(zhì)為科研用地，目前地塊上建有科研生產(chǎn)建筑廠區(qū)20960.7平方米，生活及配套設(shè)施的建筑面積約為38724平方米，地上建筑面積共計(jì)為59684.7平方米，該地塊因所駐科研院所進(jìn)行了搬遷致使該地塊空置，目前短租給一家影視公司進(jìn)行影視創(chuàng)作

區(qū)位及目標(biāo)地塊位置介紹

1、彭州區(qū)位介紹

彭州是古蜀文化發(fā)祥地之一，位于成都市西北部，距成都市區(qū)19公里，是成都北部門戶、成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈與成德綿經(jīng)濟(jì)圈輻射中心，是省內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的核心城市帶交叉區(qū)域。

2、目標(biāo)地塊

目標(biāo)地塊位于彭州市西北部桂花鎮(zhèn)，主要的優(yōu)勢(shì)條件有：(1)區(qū)位優(yōu)越，桂花鎮(zhèn)所屬的彭州是成都北部門戶、成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈與成德綿經(jīng)濟(jì)圈輻射中心，是省內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的核心城市帶交叉區(qū)域;(2)桂花鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐邆涮厣a(chǎn)業(yè)土陶、琉璃瓦，享有"陶瓷之鄉(xiāng)"的美譽(yù)，2006年桂花土陶申請(qǐng)成都市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)成功，進(jìn)而申請(qǐng)四川省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)成功;(3)距離彭州附近的石化基地、其他產(chǎn)業(yè)基地比較近;(4)交通條件較好，慶(興)桂(花)公路、彭(州)灌(都江堰)公路呈"丁"字形過(guò)境，此外，鎮(zhèn)內(nèi)有川西旅游環(huán)線南北橫穿，以及即將建成的新彭白公路將東西貫穿。項(xiàng)目主要劣勢(shì)有：(1)地塊所在地桂花鎮(zhèn)距離彭州市區(qū)15公里，地理位置比較偏;(2)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較為落后，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)、建材等一、二產(chǎn)業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后;(3)周邊教育、醫(yī)療、餐飲、娛樂、等生活配套缺乏。

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