武漢房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司持有江夏區(qū)紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地，總占地面積92906㎡，總建筑面積194200㎡。該公司51%股權轉讓底價51077.86萬元。

項目公司基本情況

武漢市鑫呈捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2018年12月18日，注冊資本5000萬元。2018年底競得江夏區(qū)紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。

土地情況：

江夏區(qū)紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地，地塊規(guī)劃凈用地面積為92906.07㎡，其中：居住用地面積72690.2㎡，商業(yè)用地面積20215.87㎡。居住用地容積率為1-2，商業(yè)用地容積率小于2.5?？偨ㄖ娣e194200㎡，其中居住計容建筑面積控制在144200㎡以內(nèi)(含配套幼兒園建筑面積3800㎡)，商業(yè)計容建筑面積控制在50000㎡以內(nèi)。建筑密度：居住用地≤25%，商業(yè)用地≤45%，綠地率：居住用地≥30%，商業(yè)用地≥20%。土地周邊教育資源豐富，幼兒園至高中一應俱全。地鐵紙坊東站近在咫尺。

區(qū)域情況：

紙坊街位于江夏區(qū)北部，北距武漢市中心18公里，是江夏區(qū)政治、經(jīng)濟、文化活動的中心。2018年底，武漢地鐵紙坊線開通試運營，江夏正式步入地鐵時代。江夏區(qū)與華為公司簽署協(xié)議，引入“華為武漢城市產(chǎn)業(yè)云創(chuàng)新中心”，并集中開工的有紙坊街?？低曋腔郛a(chǎn)業(yè)園、恒大科技旅游城等11個項目。江夏實體經(jīng)濟進一步發(fā)展，是武漢近年來極具潛力的發(fā)展區(qū)域。紙坊城區(qū)規(guī)劃為武漢南部新城，在新的武漢城市規(guī)劃中提出“獨立成市”的理念，要徹底實現(xiàn)南部新城這個目標及“獨立成市”。在紙坊區(qū)域的帶動下，江夏正在以嶄新的姿態(tài)，登上城市發(fā)展的快車道，區(qū)域價值不斷凸顯。

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圖片來源：找項目網(wǎng)