上海星外灘房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要負責星港國際中心綜合體開發。建筑包括2幢高263m的現代化超高層城市綜合體，3層高24m的商業裙房，地下6層地下室。總建筑面積約449493㎡，其中地上建筑面積257856㎡、地下建筑面積191637㎡。轉讓底價1278565.329823萬元。

項目公司投資優勢

星港國際中心綜合體位于虹口區海門路55號地塊，東至海門路,南至東大名路,西至公平路,北至東長治路。建筑包括2幢高263m的現代化超高層城市綜合體，3層高24m的商業裙房，地下6層地下室，地下B3(局部)至B6層為停車場，共有1839個停車位，建筑又被稱為北外灘的“雙子樓”。該項目總建筑面積約449493㎡，包括地上建筑面積257856㎡和地下建筑面積191637㎡。裙房建筑面積70389㎡，東樓建筑面積93800㎡，西樓建筑面積93667㎡。截至2018年6月30日，建設項目已經完成結構封頂，預計2019年3月31日前取得竣工驗收備案證書。

地下二層將與地鐵12號線提籃橋站相連，而且還會開發立體步道，行人可以直接從星港國際中心地下步行至黃浦江邊。首層含有四條公交路線組成的交通樞紐，周邊還擁有公平路輪渡客運碼頭，形成區域綜合性交通系統。近年來，隨著上海星薈中心、白玉蘭廣場、金融街海倫中心等商務樓宇建成并陸續投入使用，北外灘地區的高端樓宇集聚效應已基本形成。

上海星外灘作為區域金融航運產業發展的重要平臺，占據著北外灘版圖上彌足珍貴的濱江資源，是上海打造“黃金三角”超級城央CBD的重要組成部分。目前匯聚了3000余家航運服務類企業，包括上海航運交易所、中國港口協會等26家航運功能性機構，以及中遠集團、中海集團、寶鋼集團、上海建工、新加坡太平船務等龍頭企業;同時還有600余家金融機構入駐，代表企業包括國家開發投資公司、中國建銀投資、中國郵政儲蓄銀行華東總部、新華保險、中國工商銀行等。

項目公司基本情況

上海星外灘房地產開發公司轉讓項目，項目公司【上海星外灘開發建設有限公司】成立于2013年3月25日，注冊資本600000萬元，主要負責星港國際中心綜合體的開發，是上海國際港務(集團)股份有限公司的全資子公司。

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圖片來源：找項目網