貴陽中航房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司開發(fā)的貴陽中航城總占地面積約 61 萬平方米，規(guī)劃建筑面積 137 萬平方米。截至 2017 年末該項目累計簽約金額約29.5 億元，累計簽約面積約 31 萬平方米。貴陽中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價92400萬元。

項目公司情況

貴陽中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年9月24日，注冊資本40000萬元，是貴陽中航城項目的開發(fā)主體。由中航善達股份有限公司(原中航地產(chǎn)股份有限公司)控股持有70%股權(quán)，貴州航程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有30%股權(quán)。

貴陽中航城位于貴陽市觀山湖區(qū)北京西路與金陽大道交匯處，地處金陽世紀(jì)金源商業(yè)圈，是進入老城區(qū)比較便捷的物業(yè)，距離老城區(qū)大約10公里。周邊配套齊全，項目本身擁有19萬平米集中商業(yè)，世紀(jì)城現(xiàn)代幼兒園，貴陽實驗小學(xué)及社區(qū)自身品牌教育等配套完善。

貴陽中航城總占地面積約 61 萬平方米，規(guī)劃建筑面積 137 萬平方米。項目整體規(guī)劃包含：低密度洋房和別墅、高層住宅、情景體驗式購物中心、5A甲級寫字樓、星級酒店、商務(wù)公寓、創(chuàng)意商街HOUSE、品牌教育、高端會所等物業(yè)形態(tài)，擬打造貴陽的高端時尚城市綜合體。一期主要由5+1洋房、8+1洋房、別墅、幼兒園和購物中心組成，截至 2017 年末該項目累計簽約金額約29.5 億元，累計簽約面積約 31 萬平方米。

貴州是單核省份，貴州的中心是貴陽，而且只是貴陽。長久以來，受困于交通不便，貴州、貴陽的價值一直沒有得到釋放。但這兩年，貴州大的制約瓶頸---交通，已經(jīng)破解。2016年貴州高速已達到9430多公里，已經(jīng)遠超云南、廣西，按土地面積平均也已經(jīng)不亞于四川。同時，貴州高鐵建設(shè)迅速，貴廣高鐵、滬昆高鐵等已經(jīng)通車，更多高鐵還在建設(shè)中，貴陽輕松連接國內(nèi)各大城市。一旦交通問題解決以后，擁有500萬人口、匯聚貴州核心產(chǎn)業(yè)資源的貴陽，繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，前景無限。

貴陽中航房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司股東雙方于2012年10月簽訂的《貴陽市中航地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資協(xié)議書》及后續(xù)補充協(xié)議，貴州航程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾合作項目的土地成本控制在平均165萬/畝至185萬/畝之間(不含契稅和交易服務(wù)費)，如土地實際成本平均低于165萬/畝，則低出部分由貴州航程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有并由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)，在項目公司實現(xiàn)盈利后先于股利支付。

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圖片來源：找項目網(wǎng)