江蘇南京地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司是中國地產(chǎn)百強企業(yè)，目前主營業(yè)務為地產(chǎn)開發(fā)，并在美國和德國積極拓展海外地產(chǎn)業(yè)務。已開發(fā)100余綠色科技地產(chǎn)項目，開發(fā)總面積逾1600萬平方米。同時正積極開展養(yǎng)老、金融、物業(yè)、裝飾、設計等業(yè)務。江蘇南京地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓，轉讓底價66228萬元。

　　一、項目公司基本情況

　　江蘇南京地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司(朗詩集團)創(chuàng)立于2001年12月24日，注冊資本27150.08萬元。中國地產(chǎn)百強企業(yè)，是一家具有綠色環(huán)保、縱向一體化專業(yè)能力的國際性開發(fā)服務商。朗詩自2004年開始實施聚焦綠色科技差異化發(fā)展戰(zhàn)略，目前主營業(yè)務為地產(chǎn)開發(fā)，同時正積極開展綠色養(yǎng)老、綠色金融服務、綠色裝飾、綠色設計、物業(yè)服務等相關業(yè)務，并在美國和德國積極拓展海外地產(chǎn)業(yè)務。

　　二、項目公司主要業(yè)務

　　(一)地產(chǎn)業(yè)務

　　江蘇南京地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司已開發(fā)100余綠色科技地產(chǎn)項目，先后進入上海、深圳、天津、南京、杭州、蘇州、武漢、成都、無錫、常州、紹興、寧波、張家港、合肥、蕪湖、長沙、西安、保定等近20座城市，已為40萬業(yè)主提供了健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的綠色住宅產(chǎn)品及完善的綠色物業(yè)服務，開發(fā)總面積逾1600萬平方米。

　　(二)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　2012年11月8日，集團批準成立朗詩養(yǎng)老投資管理有限公司，全面推進朗詩綠色養(yǎng)老戰(zhàn)略，負責“一碗湯”項目、“老少居”項目，老年綜合功能社區(qū)、養(yǎng)老連鎖服務體系的投資、開發(fā)和管理。

　　(三)金融業(yè)務

　　青杉資本于2012年5月28日在上海成立，是朗詩集團投融資一體化的綠色金融平臺。青杉資本于2012年10月成功發(fā)行了首支規(guī)模6億元的“朗詩綠碳中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”，該基金榮獲第九屆精瑞科學技術獎之投融資創(chuàng)新獎。于2013年12月成功在上海證券交易所備案發(fā)行規(guī)模2億元的“2013朗詩科技中小企業(yè)私募債”。截至2014年一季度，青杉資本已先后發(fā)行多支綠色地產(chǎn)基金和信托產(chǎn)品，管理資產(chǎn)規(guī)模近50億元人民幣。

　　(四)物業(yè)服務

　　南京朗詩物業(yè)管理有限公司，成立于2005年1月，注冊資本1000萬元人民幣，為物業(yè)管理國家一級資質企業(yè)，南京市物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位。服務項目覆蓋長三角及長江中上游，先后設有南京、常州、無錫、蘇州、杭州、上海、成都、武漢、紹興、張家港10個城市公司，截止2016年，朗詩物業(yè)管理面積達1000余萬平方米。

　　(五)美國業(yè)務

　　朗詩美國Landsea USA為本土綠色地產(chǎn)商，橫跨美國東西海岸，布局紐約、波士頓、加州舊金山、洛杉磯等一線城市，涵蓋城市高端公寓(Urban)和近郊別墅產(chǎn)品(Suburban)。

　　朗詩美國以房產(chǎn)開發(fā)銷售為主業(yè)，在向美國本土和全球客戶提供高品質的綠色住宅的同時，也為來自中國的客戶提供包括置業(yè)、移民、留學、安家在內的“四位一體”服務。

　　三、項目公司投資價值梳理

　　(一)行業(yè)地位

　　江蘇南京地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司(朗詩)是中國綠色建筑委員會創(chuàng)始會員，同時也是德國、美國綠色建筑委員會成員。連續(xù)六度入圍中國房地產(chǎn)企業(yè)百強名單，位列標準排名2016中國綠房企top30前三甲，曾三次獲評中國綠公司百強。

　　(二)企業(yè)發(fā)展

　　朗詩榮獲2013年度中國房地產(chǎn)500強測評第68名，2014年第55名，2015年第54名，2016年第52名。榮獲2016年年度穩(wěn)健地產(chǎn)企業(yè)，位列中國房地產(chǎn)卓越100榜，第43位南京區(qū)域綜合實力第一名。朗詩綠色地產(chǎn)連續(xù)六年入圍中國房地產(chǎn)企業(yè)百強名單，并榮膺輕資產(chǎn)運營優(yōu)秀企業(yè)獎和運營效率優(yōu)秀企業(yè)獎。2016年2月南京朗詩物業(yè)成功獲取了國家壹級物業(yè)管理資質。2016年凈資產(chǎn)收益率達到21.42%。

---

　　您可能感興趣的項目

　　四川國有水電站轉讓項目，本項目為某國企轉讓子公司股權，標的公司為國有全資的有限責任公司，主要以水力發(fā)電為主營業(yè)務。核心資產(chǎn)為位于四川攀枝花的兩處水電站，現(xiàn)擬以整體股權形式進行轉讓。四川國有水電站轉讓，轉讓底價待定。

　　北京南三環(huán)商務金融用地轉讓項目，項目土地以公司整體產(chǎn)權形式轉讓，公司主要資產(chǎn)為豐臺區(qū)花鄉(xiāng)育芳園東里22號土地面積6408.44平方米，建筑面積4270.1平方米商務金融用地，以及京懷國用(2009劃)第0200號宗地為劃撥用地。北京南三環(huán)商務金融用地轉讓，轉讓底價20000萬元。

　　長沙長泰機器人公司轉讓項目，項目公司專注于高端機器人研制，國內市場份額達30%，年生產(chǎn)工業(yè)機器人1萬多臺。擁有湖南省級、長沙市級企業(yè)技術中心、清華大學院士工作站等科研創(chuàng)新平臺，擁有CTR自主品牌機器人及成套智能裝備生產(chǎn)線的制造能力。公司注冊專利136項，研發(fā)的“CTR鑄鐵件機器人自動精整系統(tǒng)”獲得國際機器人行業(yè)最高榮譽“IERA Award發(fā)明與創(chuàng)業(yè)獎”銀獎，同時擁有國內首家基于物聯(lián)網(wǎng)的民爆裝備智能生產(chǎn)線。長沙長泰機器人公司轉讓，轉讓底價為2986.1732萬元。

　　上海昊元生活廣場項目以轉讓海昊元商業(yè)發(fā)展有限公司100%股權及45668.353336萬元債權的形式轉讓，項目位于徐匯區(qū)羅秀路897號，總建筑面積47501平方米的數(shù)幢商場和15層辦公樓，物業(yè)前期工程、安保已進場。上海昊元生活廣場項目轉讓，轉讓底價78500萬元。

圖片來源：找項目網(wǎng)