北京房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、教育文化等領(lǐng)域，先后在北京、湖南、河北、新疆、內(nèi)蒙等地投資建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)建筑面積百萬(wàn)平方米，長(zhǎng)投尚有未開發(fā)土地3宗。該公司33.4%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)5902.44萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

(一)項(xiàng)目公司于80年代由北京某知名大學(xué)牽頭成立，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，主要業(yè)務(wù)方向?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、教育文化等領(lǐng)域，先后在北京、湖南等地投資建設(shè)了教育人文居住綜合區(qū)，累計(jì)開發(fā)建筑面積百萬(wàn)平方米。目前仍有湖南、云南、甘肅等地的儲(chǔ)備項(xiàng)目。

(二)項(xiàng)目公司長(zhǎng)期股權(quán)投資五家企業(yè)，其中2家長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：一家持股60%，該長(zhǎng)投尚有兩個(gè)項(xiàng)目的未銷售商鋪、剩余住宅、地上車庫(kù)、地下儲(chǔ)藏室、地下車位未售，且有3宗未開發(fā)土地，面積16004.09㎡;另一家已開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積近10萬(wàn)㎡(建筑主體均已完工)，該項(xiàng)目位于市中心，周邊配套完善，尚有部分待售存貨。

(三)項(xiàng)目公司曾獲北京市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審委員會(huì)頒發(fā)的“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”的金、銀獎(jiǎng)。長(zhǎng)投公司曾獲湖南最高等級(jí)的建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)“芙蓉杯”獎(jiǎng)。

項(xiàng)目公司交易要點(diǎn)

(一)除本次轉(zhuǎn)讓33.4%股權(quán)外，另有一股東意向轉(zhuǎn)讓，合計(jì)轉(zhuǎn)讓比例可達(dá)60%以上;

(二)本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)5902.44萬(wàn)元，有可商議空間。

(三)有三宗待開發(fā)土地的長(zhǎng)投公司剩余40%股權(quán)擬同步轉(zhuǎn)讓，對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓底價(jià)5656.14萬(wàn)元。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)