江蘇房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要開發(fā)水畔華庭項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²，總戶數(shù)355戶。戶型為建面約108-128㎡，均價(jià)14900元/㎡。項(xiàng)目配套齊全，交通便利。該公司80%股權(quán)及10279.759271萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)13080萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

江蘇房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【常熟市沙家浜華鼎置地有限公司】成立于2018年9月，注冊(cè)資本1000萬元，主要開發(fā)為水畔華庭項(xiàng)目。截止至2020年8月31日公司資產(chǎn)總計(jì)60164.95萬元，負(fù)債總計(jì)58814.79萬元，所有者權(quán)益1350.16萬元。

水畔華庭位于春南路以北、規(guī)劃陽澄北路以東，占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²，建有機(jī)動(dòng)車停車位676個(gè)，由2棟15層、5棟18層組成，總戶數(shù)355戶。戶型為建面約108-128㎡，均價(jià)14900元/㎡。2020年3月已取得預(yù)售證：常房預(yù)售字(2019)第083號(hào)。

水畔華庭位于常熟南部新城生活圈內(nèi)，靠近昆承湖及沙家浜風(fēng)景區(qū)，路網(wǎng)通達(dá)，緊鄰昆承湖快速路及沙南路，通過昆承快速路可達(dá)常熟市區(qū)及蘇州、無錫等地，配套齊全。周邊教育機(jī)構(gòu)：沙家浜幼兒園、國際學(xué)校附屬幼兒園、東南幼兒園、沙家浜中心小學(xué)、沙家浜中學(xué)、常熟國際學(xué)校、東南小學(xué)、東南實(shí)驗(yàn)小學(xué)。今年2020年，常熟火車站正式開通運(yùn)行，常熟步入高鐵時(shí)代，成為長(zhǎng)三角城市往來的重要樞紐，與上海、蘇州、杭州、寧波、南通等構(gòu)成1小時(shí)生活圈。南部新城這個(gè)被稱為“常熟南門戶”的區(qū)域價(jià)值得到進(jìn)一步提升。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)