北京房地產開發公司轉讓項目，項目公司主要開發北京市朝陽區將臺共有產權住房項目，該項目定價合理、周邊配套設施齊全、交通便利、醫療教育資源豐富。該公司8%股權及相關債權轉讓底價待定。

項目公司優勢

1、價格優勢

該項目為朝陽區將臺共有產權房項目預計價格為43000元/平方米(含裝修)，僅次于海淀安寧莊44800元/平方米，海淀西三旗建材城43600元/平方米。

2、周邊配套設施齊全

周邊四個公園：周圍3公里內有將府公園，大望京公園，東風公園和朝陽公園4個巨型綠肺。

商業配套成熟：頤堤港，藍色港灣，四元橋宜家，迪卡儂，京客隆，文藝青年最愛的798藝術區，往西北不到2公里就是大望京。

3、交通便利

項目位于朝陽區將臺鄉駝房營村酒仙橋南街，地處東四環和東五環之間。緊鄰的將臺站在室內有數十條公交線路可直達，同時也是地鐵十四號線的重要一站。距離首都機場17公里，距離未來朝陽區境內的新高鐵站——星火站更是不到4公里!

4、醫療教育

項目西邊還有北京華信醫院(清華大學第一附屬醫院)，距離項目地塊大約1000米的直線距離。

駝房營中心小學距離項目500米，酒仙橋第一中學，離項目地塊大約800米直線距離。

項目公司基本情況

北京房地產開發公司轉讓項目，項目公司【中交世茂(北京)置業有限公司】成立于2019年3月12日，注冊資本為50000萬元人民幣。經營范圍：房地產開發;銷售自行開發的商品房;銷售建筑材料、五金交電(不含電動自行車)、電子產品;物業管理;機動車公共停車場管理服務;房地產信息咨詢。

標桿項目：

北京市朝陽區將臺共有產權住房項目(1016-030地塊R2二類居住用地、1016-033地塊F2公建混合住宅用地)現已完成初步規劃設計方案。

項目位于朝陽區將臺鄉駝房營村，分為兩個地塊，地塊四至為：030地塊北至壩河城市綠地， 033地塊南至酒仙橋南街(規劃)，030、033地塊東至將臺東路(規劃)，030、033地塊西至酒仙橋中心小學。

項目規劃建設用地面積60678.01㎡，總建筑面積236586.39㎡。項目規劃綜合容積率為2.64，綠化率為30%。其中規劃地上建筑面積約160145.39㎡，住宅面積123982㎡，商業及辦公32938.39㎡，配套建筑等3225㎡。地下總建筑面積76441㎡。項目小區共規劃高層辦公1棟，高層住宅12棟，小高層住宅5棟，住宅總套數1470套。其中套型主要為建筑面積約56㎡一居6套，約79㎡二居578套、約89㎡三居886套。項目配備機動車位2090個，非機動車3750個，住宅車位配比為1.2輛/戶。項目居住部分將全部建設“共有產權住房”，且為全裝修交房，含全裝修費用銷售均價43000元/㎡。

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圖片來源：找項目網