海南房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司是承繼國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司的經(jīng)營債權(quán)債務(wù)分立成立。公司以開發(fā)古鹽田高爾夫俱樂部為主要經(jīng)營項(xiàng)目，旅游資源豐富，人文歷史悠久，是一個(gè)擁有巨大潛力的待開發(fā)旅游城市。該公司100%股權(quán)和國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司相關(guān)建筑資產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓，底價(jià)55268.43萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

海南房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司是【洋浦古鹽田置業(yè)有限公司】成立于2015年10月27日，是國投洋浦港有限公司通過存續(xù)分立方式成立，原國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司的經(jīng)營債權(quán)債務(wù)由洋浦古鹽田置業(yè)有限公司承繼，公司注冊資本12266.7萬元。

國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司開發(fā)古鹽田項(xiàng)目，項(xiàng)目包含18洞國際錦標(biāo)賽高爾夫球場，項(xiàng)目配套的住宅有高爾夫別墅,白鷺灣，半島海天三大組團(tuán)，打造別墅、公寓、酒店、會(huì)所以及商業(yè)街于一體的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生度假城。高爾夫別墅共有八個(gè)區(qū)，共有211棟別墅，分別有99棟獨(dú)棟別墅、112戶雙拼別墅，分三期開發(fā)。一期包括一、二、三、五區(qū)，自2010年開盤對外銷售。白鷺灣板塊總占地面積為14.5萬平方米，總建筑面積為11.6萬平方米，容積率0.8，綠化率30%。主要為通廊式住宅，高層住宅，圍合別墅和業(yè)主會(huì)所。由2棟11-15層的通廊式住宅(5、6棟)，11棟14-15層的高層住宅，12組3層的圍合別墅和業(yè)主會(huì)所組成，共計(jì)1354戶。半島海天板塊一期由120、136平方米泰式聯(lián)排別墅，48-90平方米濱海酒店式公寓構(gòu)成。

公司是承繼國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司的經(jīng)營債權(quán)債務(wù)成立。公司以開發(fā)古鹽田高爾夫俱樂部為主要經(jīng)營項(xiàng)目，該項(xiàng)目的配套設(shè)施有超五星級酒店、高爾夫會(huì)所、18洞高爾夫球場和古鹽田項(xiàng)目別墅及住宅。古鹽田高爾夫俱樂部位于三都鎮(zhèn)鹽田村，除北側(cè)外三面臨海，半島地勢周邊擁紅樹林濕地原生態(tài)自然景觀，環(huán)境優(yōu)美。

公司所在城市儋州市是海南省面積最大的一座城市，旅游資源豐富，人文歷史悠久，是一個(gè)擁有巨大潛力的待開發(fā)城市。儋州景點(diǎn)景區(qū)游客增多，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)儋州市旅游委統(tǒng)計(jì)，2018年春節(jié)全市接待過夜游客1.21萬人。

公司2017年?duì)I業(yè)收入2104.57萬元，2018年?duì)I業(yè)收入1754.71萬元。截止至2019年8月31日，公司資產(chǎn)總計(jì)13316.97萬元，負(fù)債總計(jì)4809.08萬元，所有者權(quán)益8507.88萬元。

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