江蘇南通房地產開發公司轉讓項目，項目公司核心資產為其2018年以總價10.88億元拍得的港閘區R18016地塊，規劃為居住用地,土地面積58331.02㎡，建筑面積111500㎡。該宗地用以開發萬濠禧園項目，項目地塊緊鄰港閘區永怡學校，該學校為9年一貫制，總投資3億元，預計將于2020年建成，可容納3000多名中小學生。轉讓底價100491.7萬元。

項目公司基本情況

江蘇南通房地產開發公司轉讓項目，項目公司【江蘇致豪房地產開發有限公司】是中航航空高科技股份有限公司下屬的全資子公司，成立于2007年3月16日，注冊資本3.9億元人民幣，具備房地產開發壹級資質，經營范圍涉及房地產開發，房屋買賣、置換、租賃，裝飾裝潢服務，建筑工程咨詢及管理等。

1、核心資產

江蘇南通房地產開發公司轉讓項目，項目公司核心資產為其2018年以總價10.88億元拍得的港閘區R18016地塊。R18016地塊位于港閘區永和路南、長青路東,規劃為居住用地,土地面積58331.02㎡,建筑面積111500㎡,建筑密度≤20%,綠化率≥35%。

公司以R18016地塊開發萬濠禧園項目。萬濠禧園區位優越，位于五水商圈內，近享萬達廣場、宜家、歐尚等商業資源;交通極為便利，江海大道高架、通寧大道高架、長江路高架等環繞周邊;特別的是，R18016地塊塊緊鄰港閘區永怡學校，該學校為9年一貫制，總投資3億元，預計將于2020年建成。港閘區永怡學校，位于永和路南、資生路西，按照小學8軌、中學10軌設置，可容納3000多名中小學生。

2、業務概況

江蘇南通房地產開發公司轉讓項目，項目公司旗下擁有南通濠河建設投資有限責任公司、南通誠文投資有限公司、南通北城致豪房地產開發有限公司、南通萬通工程項目管理有限公司、南通致豪現代農業科技發展有限公司五家子公司，并代管中航高科下屬公司南通乾通物業管理有限責任公司，呈現出多元化的經營發展業態。

公司先后開發了"萬通城"、"萬濠華府"、"萬濠星城"、"萬濠世家"、"萬濠山莊"等商業住宅小區，代建代管"雅學苑"、"世濠花園"、"觀河華府"、"中橋名邸"等拆遷安置房項目，開發總建筑面積逾200萬平方米，累計銷售收入近90億元，實現凈利潤約7億元，上繳稅金逾10億元。

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圖片來源：找項目網