北京房地產開發公司轉讓項目，項目公司曾開發北京名都園，該項目位于順義區后沙峪鎮。目前公司主要資產為名都園小區配套會所，該房屋位于名都園小區內部中心位置，為商業性質，已對外租賃，用于經營幼兒園、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服務品類。轉讓底價13248.95萬元。

項目公司基本情況

北京名都房地產開發有限公司成立于1933年，注冊資本100萬元，隸屬于中糧集團，經營范圍：建設、銷售、管理名都園別墅住宅。公司曾開發北京名都園，該項目位于順義區后沙峪鎮。

目前公司主要資產為名都園小區配套會所，該房屋位于名都園小區內部中心位置，為商業性質。

1、主要資產介紹

公司持有土地251424.48㎡，用途為城鎮住宅用地/會所，有土地證，為共有面積用地，土地使用權截至日為2034年5月17日。公司主要資產為名都園小區配套會所，該房屋位于名都園小區內部中心位置，為商業性質。

目前，名都園會所地上2層及附屬設施已出租給北京順澤明珠商業管理有限公司，用于經營幼兒園、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服務品類，租賃合同期限為12年，自2016年6月10日起至2028年6月9日止，年租金根據合同約定進行漲幅。

名都園會所地下1層出租給北京凱萊物業管理有限公司使用，該公司為目前名都園小區的物業管理方，且為會所提供物業管理服務，租賃期限為不定期租賃，經通知承租方后出租方可隨時解除該協議。

2、名都園小區介紹

名都園是中港合資大型花園別墅發展項目，占地面積365000㎡，建筑面積160000㎡，綠化率45%，容積率0.44，項目坐落于北京市京順路溫榆河橋畔。名都園共分四期發展，共建逾千個別墅及公寓單位，花園別墅分獨立，半獨立及邊排三種款式;豪華公寓提供連復式單位共四款不同設計，建筑面積有六十九至二百六十五平方米，迎合不同要求及品位。項目由北京凱萊物業管理有限公司管理，項目包括商務中心、中西餐廳、卡拉OK、健身房、壁球場、保齡球場、兒童游樂室、桑拿浴室等;并設室外及室內游泳池、網球場、人工湖、圖書室、咖啡室及燒烤場等。

名都園1、2、3期共282戶，地下車位總計346個，目前已銷售完畢。

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圖片來源：找項目網