西安房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司主要開發(fā)項目為“倚能·維蘭德小鎮(zhèn)”項目。項目用地面積10.84萬平米，總建筑面積18.86萬平米，分三期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，一、二期已完成建筑面積11.59萬平方米，地上10.16萬平方米，地下1.44萬平方米。三期剩余建筑面積6萬平方米，目前暫停開發(fā)。轉(zhuǎn)讓底價28692.5萬元。

項目公司基本情況

西安房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司【西安明威實業(yè)發(fā)展有限公司】是蘭州倚能電力(集團(tuán))有限公司在西安的子公司，成立于2006年8月18日，注冊資金5500萬元整，是經(jīng)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)的具有國家肆級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。公司主要開發(fā)項目為“倚能·維蘭德小鎮(zhèn)”項目。

經(jīng)營范圍：商品房的開發(fā)、銷售;裝飾裝修工程施工。一般經(jīng)營項目：商品房的開發(fā)、銷售;裝飾裝修工程施工;房屋租賃。

(1)“倚能·維蘭德小鎮(zhèn)”項目概況：

項目地址位于西安市未央?yún)^(qū)，環(huán)湖西路1102號。2009年取得西安市規(guī)劃局批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的規(guī)劃條件為：用地面積10.84萬平米，總建筑面積18.86萬平米，地上建面16.23萬平米(住宅15.3萬平米，公建9253平米)，容積率1.5，綠地率40.02%，總戶數(shù)1432戶，停車位1085輛(地下機(jī)械停車875輛，地上210輛)，地下建筑2.63萬平米(車庫1.52萬平米，住宅9849平米，設(shè)備用房1330平米)，共有建筑27棟(2棟商業(yè)和25棟住宅)。

(2)項目開發(fā)進(jìn)展：

項目分三期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，一、二期已完成建筑面積11.59萬平方米，地上10.16萬平方米，地下1.44萬平方米。三期剩余建筑面積6萬平方米，目前暫停開發(fā)。

開發(fā)項目情況：一、二期開發(fā)完成，三期工程暫停開發(fā)中;

已銷售房產(chǎn)情況：住宅及商業(yè)S1全部售完;

現(xiàn)存房產(chǎn)情況：商業(yè)S2正在銷售中，面積3761平米。

(3)項目亮點：

1、位置優(yōu)越：公司開發(fā)的倚能·維蘭德小鎮(zhèn)位于未央“中軸線核心區(qū)”發(fā)展帶，政府定位該板塊為未央后花園區(qū)，而小鎮(zhèn)就坐落未央后花園生態(tài)區(qū)中心位置，周邊分布著4大生態(tài)觀景園林，小鎮(zhèn)戶型采用全明設(shè)計、南北通透、入戶花園等人性化設(shè)計。通過倚能地產(chǎn)的精心打造，倚能·維蘭德小鎮(zhèn)項目已成為未央湖畔風(fēng)格突出、環(huán)境優(yōu)雅的高品質(zhì)生態(tài)居住典范。

2、配套完善：小鎮(zhèn)位于太華路延伸段，陽光大道與湖濱路交界，未央湖大酒店對面;從小鎮(zhèn)向南半站路是秦漢大道，向西可到達(dá)北客站，機(jī)場只需10分鐘左右，向東通向臨潼;公交車有8條線路，地鐵2號線延伸到陳家堡站也將到達(dá)此地。除小鎮(zhèn)自配的雙語幼兒園外，周邊還有長慶未央湖學(xué)校、華山分廠子校、西安第五十八中、西航二中、陜西科技大學(xué)、西安工業(yè)大學(xué)等。周邊商超、餐飲、公園、醫(yī)院等也都十分便利。

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圖片來源：找項目網(wǎng)