天津房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司注于宜居城市住宅與商業(yè)的開(kāi)發(fā)，是京津冀范圍內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)。大悲院商業(yè)街部分對(duì)外出租，公司現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)書(shū)香仕嘉項(xiàng)目和滄州世博歡樂(lè)谷“東方風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)”建設(shè)。天津房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓底價(jià)2689.89萬(wàn)元。

　　一、項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介

　　房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司天津市博遠(yuǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司成立于1996年8月28日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元。專(zhuān)注于宜居城市住宅與商業(yè)的開(kāi)發(fā)，下設(shè)滄州市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和天津市遠(yuǎn)達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司兩個(gè)全資子公司，是京津冀范圍內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　二、 公司項(xiàng)目

　　(一)投資性房地產(chǎn)

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為房地證津字第105030903798號(hào)、房地證津字第105030903799號(hào)房產(chǎn)已出租，位于天津市河北區(qū)天緯路大悲院商業(yè)街，租賃方為格林豪泰酒店(上海)有限公司，租期自2008年7月1日至2028年6月30日，目前仍為出租狀態(tài)。悲院商業(yè)街建筑面積為31400平方米。項(xiàng)目于2005年12月開(kāi)工建設(shè)，于2008年3月全面竣工。

　　位于天津河西區(qū)江西路與合肥道交口西南側(cè)富潤(rùn)中心1-2107，房產(chǎn)已出租，租賃方為天津常青藤文化傳播有限公司，租期自2016年6月5日至2018年6月4日，目前仍為出租狀態(tài)。

　　(二)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

　　天津房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司對(duì)開(kāi)發(fā)書(shū)香仕嘉項(xiàng)目合作，以滄州市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)。雙方按照約定比例滄州市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司60%、高健萍40%共同投資、享有利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目占地面積50000平方米，建筑面積142000平方米，容積率2.46，綠化率30%，總戶(hù)數(shù)718戶(hù)。位于吳橋縣太行道與淮河路交口。吳橋中學(xué)原址，周邊配套豐富，教育、商業(yè)、醫(yī)療等頂級(jí)配套，全面關(guān)照城市的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

　　世博歡樂(lè)谷位于黃驊新城區(qū)起步區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目總投資約20多億元，以引入捷克館和斯洛伐克館為特點(diǎn)，包括：世博主題展館展示長(zhǎng)廊、博物館群、兒童產(chǎn)業(yè)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、會(huì)務(wù)中心及其配套設(shè)施等。目前世博歡樂(lè)谷項(xiàng)目部分已經(jīng)破土動(dòng)工。它以渤海新區(qū)的起飛為紐帶，以“后世博效應(yīng)”為契機(jī)，順應(yīng)國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美結(jié)合。整個(gè)項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目將成為滄州地區(qū)集體休閑、健身、旅游、辦公、購(gòu)物為一體的綜合旅游景點(diǎn)。公司項(xiàng)目在整體開(kāi)發(fā)規(guī)劃中功能屬于“東方風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)”，規(guī)劃建筑面積為1.6萬(wàn)平方米(其中大劇院占8000平方米)。項(xiàng)目位于整體項(xiàng)目的東北部(捷港大街和學(xué)院路的交叉處)，占地面積為4.35公頃(約合65.25畝)，占整個(gè)歡樂(lè)谷項(xiàng)目的6.85% 。

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