北京朝陽區望京1100㎡商業房產出租項目，項目商業房產位于北京市朝陽區望京，出租面積約1100㎡，分為一、二兩層，南側有獨立院落。凈租金4.5元/㎡·天，物業費5元/㎡·月，租期5-10年均可。

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項目商業房產基本情況

1、房產位置

房產地處望京出入門戶，臨近望京西路，交通便利。向南可直達太陽宮，向北可至望京重要商圈。面向望和公園，暢享自然美景。周邊教育資源豐富，包括中央美術學院、北京市朝陽區花家地第二小學、首都師范大學附屬實驗學校等。

2、房產詳情

房產出租面積1100㎡，東南朝向，南北通透。分為一、二兩層，南側有獨立院落，環境宜人，房產可以落照。

項目房產投資優勢

1、臨近社區，便民經營

該房產相對靠近居民區，老中青各年齡層人群均有分布，易于實現長久、穩定的客流和良好的口碑。周邊教育資源豐富，包括中央美術學院、北京市朝陽區花家地第二小學、首都師范大學附屬實驗學校等，更面向風景宜人的望和公園，適合攝影服務業，教培行業等消費型企業進駐。

2、租金穩定，長租無憂

房產凈租金4.5元/㎡·天，物業費5元/㎡·月，提供出色全套物業服務。租期5-10年均可，適合尋求長期穩定經營的企業承租。租金第三年起每年漲3%，押二付三，長期來看具有明顯的價格優勢。

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圖片來源：找項目網