寫字樓|北京昌平某寫字樓出租項目10QT049-0549

cbex9 2021-05-26 14:49:59

北京昌平某寫字樓出租項目，項目寫字樓共5棟，銷售面積130000㎡，有底商及停車場，可出租或出售。周邊商業(yè)配套齊全，交通便利，價格面議。

項目寫字樓基本情況

北京昌平某寫字樓出租項目，項目寫字樓位于北京昌平區(qū)英才北三街，總占地面積10萬方，總建筑面積45萬方，共8棟建筑(3棟自持/5棟銷售)，銷售面積：130000㎡(寫字樓)、1367㎡(商業(yè))，出售標的標號為：A01、A02、A03、A04、B02，交付日期：2021年9月左右，交付標準：公區(qū)精裝、室內(nèi)毛坯，產(chǎn)權(quán)：50年，商業(yè)樓使用率：96%，寫字樓使用率：72%，交通：17號線始發(fā)站(2022年12月通車)，車位：每萬平米248個，底商售價：4.9萬/㎡。入駐企業(yè)可申請公租房。

各樓情況如下：

A01：地上16層，總建筑面積2.7萬㎡，可整棟出售，也可整層出售，每層面積2000㎡，可租可售，出租價格待定，出售價格：4.1萬/㎡。

A02：地上18層，總建筑面積3.3萬㎡，可整棟出售，也可整層出售，每層面積2200㎡，可租可售，出租價格待定，出售價格：4.1萬/㎡。

A03：地上17層，總建筑面積3.2萬㎡，可整棟出售，也可整層出售，每層面積2200㎡，可租可售，出租價格待定，出售價格：4.1萬/㎡。

A04：地上7層，總建筑面積1.4萬㎡，可整棟出售，也可整層出售，每層面積2675㎡，可租可售，出租價格待定，出售價格：3.6萬/㎡。

B02：地上7層，總建筑面積1.7萬㎡，可整棟出售，也可整層出售，每層面積2347㎡，可租可售，出租價格待定，出售價格：3.6萬/㎡。交通：地鐵8號線、10號線、2號線，公交123路、82路、380路。

周邊配套：

1、公共交通：昌63路、487路、417路、533路等; 17號線始發(fā)站(2022年12月通車);

2、綜合商場：新世紀商場(北七家商場)、大眾商家;

3、醫(yī)院：濟仁堂門診、福天通診所;

4、銀行/ATM：中國銀行/中國銀行ATM(北七家支行)、北京農(nóng)商銀行ATM(未來城北一街)、北京農(nóng)商銀行(北七家支行);

5、小區(qū)：達華莊園、海德堡花園、魯疃嘉園等;