聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！
| 北京長谷經貿有限公司49%股權 |
| 標的名稱 | 北京長谷經貿有限公司49%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007269 | 掛牌價格 | 203萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-06-28 | 掛牌期滿日期 | 2016-07-25 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-市轄區 | 標的所屬行業 | 石油加工業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
標的企業 |
標的企業名稱 | 北京長谷經貿有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區（北京市平谷區峪口鎮官莊道口） | |||||
| 法定代表人 | 喬梅 | |||||
| 成立時間 | 1992-11-01 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 249 | |||||
| 經濟類型 | 國有參股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 其他有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 石油加工業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 經營范圍 | 零售成品油：汽油、柴油（成品油零售經營批準證書有效期至2020年06月30日；危險化學品經營許可證有效期至2016年07月16日）等。 | |||||
| 職工人數 | 15 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京天金石油銷售有限公司 | 51% | ||||
| 2 | 北京長空機械有限責任公司 | 49% | ||||
主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 1731.9 | -14.56 | 7.95 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 980.505 | 675.945 | 304.56 | ||||
| 審計機構 | 北京嘉仁和會計師事務所有限責任公司 | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-05-31 | 713.2 | 66.28 | 66.28 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 1215.69 | 915.88 | 299.81 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 中發國際資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國航空工業集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2016-06-17 | |||||
| 評估基準日 | 2015-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 1203.32 | - | ||||
| 負債總計（萬元） | 1009.15 | - | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 194.17 | 413.84 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 202.7816（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 瑞華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 北京市易和律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 |
1、標的企業賬面記錄的無形資產—土地使用權為交納的青苗費，本次評估范圍房屋建筑物所占土地，權證編號為《平國用（94）字第0099號》，用途為商業，性質未記載，證載權利人為北京市平谷縣長谷加油站。北京市平谷縣長谷加油站為原北京市平谷長谷經貿公司（轉讓方的下屬全民所有制單位）的下屬單位。標的企業是由北京市平谷長谷經貿公司改制成立的，根據《北京市平谷長谷經貿公司主輔分離輔業改制分流安置富余人員改制實施方案》，“改制企業資產中不包含土地使用權”，且2005年1月15日，由轉讓方和北京市平谷長谷經貿公司出具的《房屋土地權屬情況及評估范圍的說明》中也明確了，建筑物所占土地（位于平谷縣北楊村鄉云峰寺村東的4800平米劃撥商業用地）未納入北京市平谷長谷經貿公司的改制范圍。根據上述文件，現標的企業不擁有其房屋建筑物所占土地的土地使用權，對其股東全部權益價值進行評估的評估范圍里也不應包含該土地使用權。本次對納入評估范圍的無形資產—土地使用權評估為零。 2、2005年11月，北京天金石油銷售有限公司（為標的企業控股股東，簡稱“天金公司”）與轉讓方簽訂了《關于北京市平谷長谷經貿公司改制的合作協議書》，改制后，標的企業由天金公司自主進行經營管理并一次性支付給轉讓方350萬元租賃費，轉讓方作為非控股方，不參與經營管理，不承擔經營風險，改制經營期限最長時限不超過2020年底。2008年，天金公司把長谷加油站整體對外出租，租賃期限至2021年2月14日，租期13年。轉讓方一次性收取了天金公司350萬元收益款，提請受讓方注意此款項在本次股權轉讓中的處理方式對其受讓標的企業股權價值的影響。 3、截至評估基準日，標的企業的房屋建筑物共4項，建筑面積合計1,041.50平米，其中1項值班室，建筑面積10.00平米無證，且已無實物，本次評估為零；另3項房產，建筑面積合計1,031.50平米，房產證號：平全字第00725號，權證中該房屋所有權人為轉讓方，為企業改制時轉讓方出資的實物資產，但企業改制后未變更證載權利人，轉讓方和標的企業均出具說明，承諾上述房產屬標的企業所有，本次評估未考慮權證變更過程中需繳納的相關稅費。 4、于評估基準日，標的企業賬面記錄的三項設備及一項房屋建筑物無實物，并盤盈一項資產，本次評估對無實物資產直接評估為零，對盤盈資產正常評估。 5、其他需披露的內容詳見《資產評估報告》、《審計報告》及《法律意見書》等相關備查文件。 |
||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 北京長空機械有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]昌平區[110114]北京市昌平區科技園利祥路1號 | |||||
| 法定代表人 | 馬川利 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 4654 | |||||
| 經濟類型 | 國有獨資公司 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 普通機械制造業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 小型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 49% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 49% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國航空工業集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710935732 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國航空發動機集團有限公司 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
||||||
| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 203 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方在通過資格確認后3個工作日內，須交納60萬元保證金到北交所指定賬戶。
2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同；在產權交易合同簽訂后5個工作日內，一次性支付除保證金外的剩余交易價款至北交所指定賬戶。 3、如本項目掛牌期間只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，保證金在產權交易合同簽訂后轉為交易價款的一部分。如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式，保證金轉為競價保證金。非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補償金：(1)意向受讓方通過資格確認并交納保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；(4)被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同的；(5)被確定為最終受讓方后，未在產權交易合同簽訂后5個工作日內一次性支付剩余交易價款的。 4、意向受讓方需書面承諾：(1)成功受讓后，同意繼續履行 《關于北京市平谷長谷經貿公司改制的合作協議書》中的全部條款，在該合作協議書有效期限內不參與標的企業及長谷加油站的經營及分紅，不要求轉讓方退還已收取至2020年的收益款。（2）已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告、法律文件及該等文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并獨立判斷決定自愿接受產權轉讓公告及其他相關文件之全部內容。（3）若出現“與轉讓相關的其他條件”第3條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意轉讓方全額扣除已交納的保證金作為對轉讓方的補償金；(3)同意北交所在出具本項目產權交易憑證后三個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方賬戶。 |
|||||
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應為在中國境內依法注冊并有效存續的企業法人。
2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯合受讓及自然人受讓。 |
|||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 60萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
|||||
| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
||||||
| 受托會員 | 經紀會員名稱 | 中航咨詢（北京）有限公司 | ||
| 經紀會員聯系人 | 聯系電話 | |||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 北京產權交易所 | ||
| 交易機構聯系人 | 郭智宇 | 聯系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機構部門負責人 | 陳春雷 | 聯系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機構傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網
在線咨詢
800062360
010-52401598