北京銀信綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10%股權(quán)

cbexask1 2017-05-02 16:40:32

北京銀信綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10%股權(quán)

標(biāo)的名稱	北京銀信綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G316BJ1007362	掛牌價(jià)格	379.639萬(wàn)元
首次登載報(bào)刊	上海證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-08-23	掛牌期滿日期	2016-09-20
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-北京市-市轄區(qū)	標(biāo)的所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方（北京凱帝克房地產(chǎn)有限責(zé)任公司）承諾：

    本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
    2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    4、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權(quán)交易所《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》及《金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳綜合廳使用規(guī)則》的內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)各意向受讓方的受讓資格進(jìn)行審核并確認(rèn)。資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
    5、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

北京銀信綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

注冊(cè)地（住所）

中國(guó)-北京市-市轄區(qū)（北京市昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)屯村京郊生態(tài)公園）

法定代表人

張民耕

成立時(shí)間

2001-04-13

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

人民幣 3500

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有參股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷售商品房；房地產(chǎn)信息咨詢；家居裝飾；等。

職工人數(shù)

0 人

是否含有國(guó)有劃撥土地

否

標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

否

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例

北京銀信投資有限公司

80%

北京新銀企商貿(mào)有限公司

10%

北京凱帝克房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

10%

主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告

2015年度

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

-0.4

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

3826.48

30.39

3796.09

審計(jì)機(jī)構(gòu)

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈利潤(rùn)

2016-07-31

0.05

報(bào)表類型

資產(chǎn)總計(jì)

負(fù)債總計(jì)

所有者權(quán)益

月報(bào)

3826.53

30.39

3796.14

資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）

評(píng)估機(jī)構(gòu)

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2016-05-03

評(píng)估基準(zhǔn)日

2015-08-31

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）

4154.49

負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）

358.1

凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）

3796.39

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

379.639（萬(wàn)元）

評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

北京興業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

律師事務(wù)所

北京市英格律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

股東會(huì)決議

重要信息
披露

其他披露內(nèi)容

其他詳見(jiàn)《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》、《法律意見(jiàn)書》等北交所備查文件。

管理層擬參與受讓意向

否

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

北京凱帝克房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]西城區(qū)[110102]北京市西城區(qū)德勝門外大街甲5號(hào)10層1001室

法定代表人

白樺

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

人民幣 3652.8

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

小型

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

10%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

10%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國(guó)務(wù)院國(guó)資委

所屬集團(tuán)或主管部門名稱

中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

組織機(jī)構(gòu)代碼

710933809

批準(zhǔn)單位名稱

中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

決議類型

批復(fù)

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

379.639

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在其受讓資格確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)將人民幣113萬(wàn)元產(chǎn)權(quán)交易保證金交納至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（1）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；（2）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家非原股東的符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方經(jīng)一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入征詢?cè)蓶|環(huán)節(jié)。原股東行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東放棄行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。（3）除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東之外，若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入征詢?cè)蓶|環(huán)節(jié)。其余意向受讓方所交納的保證金在最高報(bào)價(jià)方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。原股東行權(quán)的，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；原股東放棄行權(quán)的，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
2、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)款。
3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，意向受讓方所交納保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未在約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行承諾事項(xiàng)的；⑥意向受讓方存在其他違反北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則、掛牌條件要求的。
4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，須書面承諾:同意其交納至北交所的交易價(jià)款在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個(gè)工作日內(nèi)由北交所劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

受讓方資格條件

無(wú)

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

113萬(wàn)元

交納方式

支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

五、掛牌信息

掛牌公告期
（信息發(fā)布期）

自公告之日起20個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 )

交易方式

掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》

受托會(huì)員	經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱	北京華諾信誠(chéng)財(cái)務(wù)顧問(wèn)有限公司
受托會(huì)員	經(jīng)紀(jì)會(huì)員聯(lián)系人	邵先生	聯(lián)系電話	010-53308105
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	北京產(chǎn)權(quán)交易所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	綦佳茵	聯(lián)系電話	010-66295531
	交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人	劉雪	聯(lián)系電話	010-66295675
	交易機(jī)構(gòu)傳真	010-66295588