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| 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司10%股權 |
| 標的名稱 | 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司10%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007350 | 掛牌價格 | 378萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起40個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-08-17 | 掛牌期滿日期 | 2016-10-17 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-市轄區 | 標的所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業簡況 | ||||||
標的企業 |
標的企業名稱 | 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區（北京市海淀區中關村南大街31號神舟商旅酒店101號） | |||||
| 法定代表人 | 陳兆根 | |||||
| 成立時間 | 2004-12-15 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2162 | |||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 其他有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 住宿餐飲及旅游業 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 經營范圍 | 住宿；銷售定型包裝食品、飲料、酒；制售中餐（不含冷葷涼菜）；銷售飲料、酒；零售煙卷、雪茄煙；（以上項目限分支機構經營）；企業管理。(企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。) | |||||
| 職工人數 | 361 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業 股權結構 |
標的企業原股東是否 放棄行使優先購買權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 航天神舟投資管理有限公司 | 51.01% | ||||
| 2 | 北京美閣酒店管理有限公司 | 36.96% | ||||
| 3 | 深圳市海威投資有限公司 | 12.03% | ||||
主要財務 |
以下數據出自企業年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 11246.81 | 736.31 | 584.95 | ||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 6673.67 | 3990.09 | 2683.58 | ||||
| 審計機構 | 瑞華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業財務報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-06-30 | 5211.98 | -59.07 | -79.55 | |||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 季報 | 6751.15 | 3866.26 | 2884.89 | |||
| 資產評估 情況 （萬元） |
評估機構 | 北京天健興業資產評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國航天科技集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2016-07-29 | |||||
| 評估基準日 | 2015-08-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產總計（萬元） | 6429.89 | - | ||||
| 負債總計（萬元） | 3848.69 | - | ||||
| 凈 資 產（萬元） | 2581.2 | 3778.91 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 377.891（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 利安達會計師事務所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務所 | 北京市滕之信律師事務所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 |
1、標的企業《職工安置方案》已通過職工代表大會審議，該方案存于北交所備查。 2、標的企業2016年6月30日凈利潤為負值是由于行業特點導致的季節性虧損。 3、其他詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等北交所備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 航天神舟投資管理有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區中關村南大街31號神舟科技大廈11層 | |||||
| 法定代表人 | 李忠寶 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 33652.82 | |||||
| 經濟類型 | 國有獨資公司 | |||||
| 公司類型（經濟性質） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業 | 投資與資產管理 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經營規模 | 中型 | |||||
| 持有產(股)權比例 | 51.01% | |||||
| 擬轉讓產(股)權比例 | 10% | |||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國航天科技集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100014071 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國空間技術研究院 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 378 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關其他條件 |
1、意向受讓方應在掛牌公告期滿，通過資格確認后3個工作日內交納交易保證金100萬元至北交所指定賬戶（以截止日17：00之前到賬為準）。
2、意向受讓方需書面承諾：①接受并認可標的企業《職工安置方案》；②同意自被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》；在簽署《產權交易合同》次日起3個工作日內一次性支付剩余交易價款至北京產權交易所指定賬戶，并同意北京產權交易所出具產權交易憑證后3個工作日內將已交納的交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 3、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須提供掛牌期間內且不低于掛牌價格的銀行存款證明，若由多家銀行出具的多個賬戶銀行存款證明，須為掛牌期間同一時點。 4、如本項目掛牌期間只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式，該交易保證金在《產權交易合同》簽署后直接轉為部分交易價款；如本項目掛牌期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，該交易保證金相應轉為競價保證金，通過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為部分交易價款，其他競買人的競價保證金由北交所按規定返還。出現以下任何一種情形時，意向受讓方的保證金將被100%扣除，全額支付給轉讓方：（1）意向受讓方提出受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；（3）在競價程序中以掛牌價格為起始價格，各競買人均不應價的；（4）非轉讓方的原因，意向受讓方在被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內簽署《產權交易合同》的及在簽訂《產權交易合同》后3個工作日內未支付交易價款的。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、1、意向受讓方應為中國境內依法設立并有效存續的境內企業法人。
2、本項目不接受聯合受讓，也不得采用委托或信托方式參與受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 100萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發布期） |
自公告之日起40個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價(多次報價) |
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| 權重報價或招投標主要內容、動態報價 項目擬簽署的《產權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經紀會員名稱 | 北京匯通行投資顧問有限公司 | ||
| 經紀會員聯系人 | 任麗娟 | 聯系電話 | 13911373301 | |
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 北京產權交易所 | ||
| 交易機構聯系人 | 陳列 | 聯系電話 | 010-66295582 | |
| 交易機構部門負責人 | 祝婉奕 | 聯系電話 | 010-66295685 | |
| 交易機構傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網
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