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| 青島陽(yáng)光溫泉酒店管理有限公司100%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 青島陽(yáng)光溫泉酒店管理有限公司100%股權(quán) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | G315BJ1007008-2 | 掛牌價(jià)格 | 6848.14萬元 |
| 首次登載報(bào)刊 | 上海證券報(bào) | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-08-30 | 掛牌期滿日期 | 2016-09-27 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國(guó)-山東省-青島市 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||
標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 青島陽(yáng)光溫泉酒店管理有限公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 中國(guó)-山東省-青島市（青島即墨市溫泉鎮(zhèn)溫泉一路6號(hào)） | |||||
| 法定代表人 | 潘永林 | |||||
| 成立時(shí)間 | 2011-08-25 | |||||
| 注冊(cè)資本（萬元） | 人民幣 1000 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)） | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 57977994-8 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：酒店管理（不含餐飲經(jīng)營(yíng)）；旅游項(xiàng)目開發(fā)；投資信息咨詢服務(wù)；銷售鮮活海產(chǎn)品；物業(yè)管理（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)），房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）。（以上范圍需經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)的，須憑許可證經(jīng)營(yíng)）。 | |||||
| 職工人數(shù) | 3 人 | |||||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) |
是 | ||||
| 序號(hào) | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 陽(yáng)光酒店管理集團(tuán)有限公司 | 100% | ||||
主要財(cái)務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告 | |||||
| 2014年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) | 凈利潤(rùn) | |||
| - | -160.74 | -160.82 | ||||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | ||||
| 875.3 | 167.32 | 707.98 | ||||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) | 北京中永信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||||
| 報(bào)表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) | 凈利潤(rùn) | |||
| 2015-11-30 | - | -163.69 | -163.69 | |||
| 報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總計(jì) | 負(fù)債總計(jì) | 所有者權(quán)益 | |||
| 月報(bào) | 632.02 | 56.8 | 575.22 | |||
| 資產(chǎn)評(píng)估 情況 （萬元） |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京大正海地人資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2015-12-08 | |||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2015-08-31 | |||||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計(jì)（萬元） | 636.13 | 6909.48 | ||||
| 負(fù)債總計(jì)（萬元） | 61.34 | 61.34 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 574.79 | 6848.14 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 6848.14（萬元） | |||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) | 北京中永信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市漢華律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 股東會(huì)決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
一、納入評(píng)估范圍內(nèi)的位于青島即墨市溫泉鎮(zhèn)湯泉街6號(hào)3,529.20平方米宗地，存在瑕疵，我公司對(duì)《法律意見書》“特別事項(xiàng)”中對(duì)該地塊的披露予以認(rèn)可，具體詳見法律意見書。 二、本次委估的房屋建筑物主要包括培訓(xùn)樓(1號(hào)樓)、干訓(xùn)樓(2號(hào)樓)、員工宿舍樓（部分建于上述披露地塊之上）、2#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、游泳館、廠房(農(nóng)家院)、 門衛(wèi)房、行政房、發(fā)電房、鍋爐房、洗衣房等，所有房屋無房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。 三、本次轉(zhuǎn)讓不涉及國(guó)有職工安置。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陽(yáng)光酒店管理集團(tuán)有限公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 中國(guó)[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]朝陽(yáng)區(qū)[110105]北京市朝陽(yáng)區(qū)安立路101號(hào)院3號(hào)樓8層 | |||||
| 法定代表人 | 劉清甫 | |||||
| 注冊(cè)資本（萬元） | 人民幣 5000 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 74260124-3 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委 | ||||
| 所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 | 中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司 | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 100010433 | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司 | |||||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬元） | 6848.14 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納1500萬元的交易保證金。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，交易保證金在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，該保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。
2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方的保證金將被扣除：（1）意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。 3、意向受讓方應(yīng)自被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款支付至北交所指定賬戶。 4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)時(shí)須書面承諾：（1）同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；若未按照要求繳納全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并擇期將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再次掛牌。 （2）通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律意見書及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，需提供銀行存款證明。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1500萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
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| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》 |
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| 受托會(huì)員 | 經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱 | 北京中企通成投資顧問有限公司 | ||
| 經(jīng)紀(jì)會(huì)員聯(lián)系人 | 趙率帥 | 聯(lián)系電話 | 13716743879 | |
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 北京產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 郭智宇 | 聯(lián)系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人 | 陳春雷 | 聯(lián)系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)
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