2022年1月10日，中電(廣州)置業(yè)發(fā)展有限公司49.9%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4600萬元。轉(zhuǎn)讓方為中國電子產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司(國資委監(jiān)管單位)。掛牌日期截止到2022年2月10日。

中電(廣州)置業(yè)發(fā)展有限公司為國有獨(dú)資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)，成立于2020年4月29日，法定代表人為付燕，注冊資本3000萬元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動;房屋租賃;場地租賃(不含倉儲);物業(yè)管理等。公司由中國電子產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司持股49.9%，中電科(廣州)產(chǎn)業(yè)園有限公司持股45.1%，北京中電科建設(shè)投資基金管理合伙企業(yè)(有限合伙)持股1%。

截至2021年11月30日，該公司資產(chǎn)總計(jì)52837.14萬元;負(fù)債總計(jì)50208.46萬元，所有者權(quán)益2628.68萬元。

據(jù)披露，標(biāo)的公司持有編號為粵(2021)廣州市不動產(chǎn)權(quán)第08003137號的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地出讓金為42637萬元。該宗地開發(fā)項(xiàng)目的住宅銷售限價(jià)為14,000元/平米(毛坯)，指定銷售對象為華南電子信息產(chǎn)業(yè)園高級人才(由廣州市花都區(qū)政府指定部門認(rèn)定)，購買對象在受讓物業(yè)網(wǎng)簽備案后10年內(nèi)只能轉(zhuǎn)讓給上述范圍且經(jīng)廣州市花都區(qū)政府指定部門認(rèn)定的員工。

此外，標(biāo)的公司目前有股東借款共計(jì)48000萬元，其中轉(zhuǎn)讓方借款24000萬元，股東北京中電科建設(shè)投資基金管理合伙企業(yè)(有限合伙)借款24000萬元，借款年利率為6%，期限兩年。標(biāo)的公司已將該借款用于土地出讓金支付。

意向受讓方須交納1380萬元的交易保證金，在被確定為受讓方后與轉(zhuǎn)讓方共同將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)報(bào)廣州市花都區(qū)政府，待該事項(xiàng)獲得政府同意或備案通過后當(dāng)日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一次性付清除保證金以外的剩余交易價(jià)款以及相關(guān)的交易服務(wù)費(fèi)。

來源:樂居財(cái)經(jīng)

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)