2016年12月舉行的中央經濟工作會議為2017年樓市定下了“平穩健康發展”的主基調，同時提出“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并強調加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。

　　2016年，“京滬深”三大一線城市二手房交易額超過3萬億元，是新房交易額的2倍以上，而30個典型城市二手房交易額為5萬億元以上，是新建住宅交易額的1.1倍。