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春節假期推盤減少、市場觀望情緒轉濃、政策信號持續釋放，多種因素合力致雞年樓市清淡起步。業界普遍認為，在經歷2016年房地產大周期過度透支市場購買力后，今年房地產市場成交量將告別高增長，回歸平穩水平
從近期官方的表態來看，官方已經強調防范資產泡沫的繼續放大，抑制投資投機，證監會也收緊了上市房企的再融資，不允許通過再融資拿地，國土部等部門分別傳出針對土地市場的政策收緊信號，南京、合肥等地也陸續出臺了“控地王
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